Tòa nhà Deutsches Haus được biết đến với tên gọi “Ngôi nhà Đức” bởi nơi đây là vừa có chức năng là một văn phòng cho thuê vừa là trụ sở chính của lãnh sự quán Đức tại Việt Nam. Cao ốc cũng là công trình tòa nhà văn phòng hạng A+ mang đẳng cấp quốc tế, đã từng đoạt nhiều giải thưởng với kiến trúc tiên phong và cao cấp.
Vị trí và ưu thế của tòa nhà Deutsches Haus
Deutsches Haus tọa lạc trên đường Lê Duẩn – một trong những tuyến đường đắt đỏ và có giá trị lịch sử lâu đời bậc nhất TPHCM. Trải dọc con đường là các cơ quan Chính phủ, lãnh sự quán Anh, Mỹ, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập cùng những plaza đẳng cấp khác.
Vị trí này còn giúp cho tòa nhà có những lợi thế tiện nghi về hành chính, thuận tiện giải quyết giấy tờ khi chỉ mất vài phút di chuyển đến: UBND TPHCM, Bưu điện TPHCM, Ngân hàng Nhà nước…
Tóm lại, tòa nhà sở hữu đầy đủ các ưu thế để trở thành tâm điểm thích hợp cho mọi cuộc hợp tác, làm việc, giao lưu văn hóa và đối thoại, không chỉ tại Việt Nam mà còn vươn xa thế giới như Đức, châu Âu và Đông Nam Á.
Hiện, tòa nhà được các tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước tọa lạc như: Adidas, ANZ Bank Vietnam Limited, Alma Resort Cam Ranh, Asatsu-DK…
Quy mô và thiết kế tại tòa nhà Deutsches Haus
Deutsches Haus là công trình được thiết kế trong suốt với mặt dựng thể hiện yếu tố kỹ thuật của Đức. Mặt dựng hai lớp này đã nhấn mạnh yếu tố tiết kiệm năng lượng trong điều kiện khí hậu của Việt Nam, thể hiện đúng tiêu chuẩn tòa nhà “xanh” được chứng nhận bởi LEED hạng Bạch kim.
Deutsches Haus với chiều cao tới 25 tầng cùng tổng diện tích sàn 40.000m2. Cấu trúc của tầng văn phòng làm việc cho phép chia diện tích lên đến 12 đơn vị cho thuê. Chiều cao phòng làm việc là 2.75m phía dưới hệ thống trần treo.
– Tầng hầm 1 – 4: Khu vực bãi xe
– Tầng 1: Lối vào tòa nhà/ Sảnh chính/ Trung tâm thương mại
– Tầng 2: Khu vực triển lãm và trung tâm thương mại
– Tầng 3 – 5: Khu vực văn phòng được thiết kế với diện từ 600m2 đến 900m2
– Tầng 6: Văn phòng của Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam
– Tầng 7 – 18: Khu vực văn phòng được thiết kế với diện tích 200m2, 500m2 đến 1.500 m2
– Tầng 19 – 21: Khu vực nhà hàng, sân hóng mát, bể bơi, Câu lạc bộ Đức và My Body Health Club
– Tầng 22 – 25: Khu vực văn phòng có diện tích thiết kế 800m2
Trang thiết bị hiện đại tại Deutsches Haus
Tại Deutsches Haus, trang thiết bị được nhập khẩu hoàn toàn từ Đức, đảm bảo tính bền vững và chất lượng tốt nhất, được thực hiện bởi hai kiến trúc sư tài năng Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze đến từ Hamburg, Đức.
– Mặt dựng kính sở hữu lớp màn sáo hiện đại, có tính tự động được thiết kế ở giữa 2 lớp kính mang đến khả năng chống nắng hiệu quả, giúp tiết kiệm được điện năng tối ưu.
– Sảnh thang máy trung tâm được phân cách với các văn phòng bằng 2 hệ cửa kính vì thế ánh sáng tự nhiên có thể chiếu sáng khu vực này
– Nội thất cao cấp đem lại một không gian gần gũi với thiên nhiên cùng các góc quan sát rất đẹp
>> Danh sách các văn phòng cho thuê hạng A,B,C tại Hồ Chí Minh
Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà
Tòa nhà Deutsches Haus Tower được tích hợp rất nhiều tiện ích tiêu chuẩn mang đến một không gian đầy đủ tiện nghi như:
– Hệ thống Quản Lý Tòa nhà Thông minh (IBMS)
– Regus Co-working Space ở tầng 2 dùng làm khu tổ chức sự kiện, hội nghị, trưng bày, văn phòng và cửa hàng
– Tầng hầm với sức chứa 179 chỗ đậu xe hơi và hơn 1171 chỗ đậu xe máy
– Tòa nhà được thiết kế không có cột, tường lõi chịu lực nằm ở trung tâm tòa nhà
– Khả năng chịu tải sàn nâng: Từ 2.5 kN/ m2 đến 5 kN/ m2 (tùy thuộc vào từng khu vực)
– Hệ thống 3 máy phát điện ở chế độ chờ với công suất 2 máy 2000KVA và 1 máy 1600KVA. Mỗi máy đảm bảo 100% nhu cầu của tòa nhà, bao gồm cả việc sử dụng thông thường của khách thuê.
– Thang máy cứu hỏa/ phục vụ: 1 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 26
– Hành lang an ninh ở tầng trệt
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus
– Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus trong khoảng: $68 – $76/m2/tháng
